Immobiliare Synergy

UFFICIO IN CENTRO STORICO

Rif: ADP2019-06

BOLOGNA

BOLOGNA - zona San Felice
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Zona San Felice - Via Del Pratello
Zona San Felice - Via Del Pratello, in zona centrale ma con accesso limitato ai soli residenti proponiamo in vendita all’interno di un bel palazzo storico vincolato alla Sovrintendenza dei Beni Culturali un appartamento per mq 121 commerciali da ristrutturare internamente su due livelli: piano terra e piano ammezzato, si segnala che quest’ultimo ha un’altezza compresa tra 1,90m e 1,95m. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e spese condominiali a 62 euro circa al mese.
Volendo a parte è possibile acquistare un’area cortiliva dove è possibile ospitare 2/4 auto e una cantina di 25mq non collegabile all’immobile.
INTERNO: L’immobile è ubicato al piano terra con un accesso dalla corte interna del palazzo e con affacci sia interni che su via del Pratello; internamente l’ufficio è composto da un ingresso in sala di attesa collegata con una porta a due uffici comunicanti entrambi finestrati, volendo nel secondo ufficio è possibile creare un bagno; attraverso una scala interna è possibile accedere al piano ammezzato che ha un altezza media di 1.95m comprensivo di tre ampi uffici, un archivio ed un bagno. L’ufficio si presenta con impianti privi di certificazione, infissi ben tenuti con vetrocamera in legno e bagno finestrato. I pavimenti sono in ceramica.
Riscaldamento centralizzato con contacalorie e spese condominiali di 62 euro circa al mese.
ESTERNO: Il contesto in cui si trova l’immobile è molto piacevole trattandosi di un’antica corte con ingresso carrabile in una posizione centrale con diversi uffici pubblici e privati, nel condominio stesso è possibile riscontrare la presenza di uffici
Tre motivi per acquistare questo immobile:
• Ubicazione e contesto molto gradevole;
• Possibilità di creare una soluzione personalizzata;
• Rapporto prezzo mq molto interessante;


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