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Benvenuto
nell'Agenzia Immobiliare della Nuova Era
Synergy offre soluzioni abitative per acquirenti interessati a piccoli appartamenti già pronti per essere messi a reddito o destinati alla locazione breve. L'attività si sviluppa attraverso l'acquisto di immobili da frazionare, successivamente ristrutturati e rivenduti a clienti desiderosi di acquistare una soluzione chiavi in mano, pronta all'uso e, su richiesta, completa di arredi
Cosa Possiamo Fare per Te
Sviluppo e Progetti e
Intermediazioni Immobiliari
Compra una casa completamente ristrutturata al prezzo di un appartamento abitabile
Che tu scelga di viverci, metterla a reddito o rivenderla in futuro, avrai sempre acquistato bene e al giusto prezzo. Perché un buon affare si fa al momento dell'acquisto — e noi lavoriamo proprio per questo
L'Affare si fa quando si Acquista
Che sia un ufficio, un negozio o un appartamento, al resto pensiamo noi: tu potrai acquistare un immobile completamente ristrutturato, nuovo da impresa e pronto a diventare il tuo prossimo investimento
Dove gli altri vedono Immobili,
Noi vediamo Opportunità
Investi in un immobile da frazionare e:
Acquisti con uno Sconto
di almeno il 15% sul Prezzo di Mercato
Rivendilo a Ristrutturazione finita e guadagna il 20% del Capitale Investito
Comprare con Noi è Sempre un Affare!
Obiettivi Synergy
Proporre appartamenti ristrutturati a prezzi scontati
Adattare l'offerta di immobili alla domanda di mercato*
Rendere l'acquisto di un immobile anche una forma di investimento nel tempo
*Nel primo semestre del 2025, il volume delle compravendite residenziali a Bologna ha raggiunto le 2.950 transazioni, aumentando del 7,5% rispetto allo stesso periodo del 2024 (fonte Nomisma)
I Nostri Interventi in Corso
Trasformazione di un appartamento di 120 mq in 2 appartamenti destinati rispettivamente alla locazione breve e alla locazione tradizionale
Tempo di Apertura e Chiusura Cantiere 4 mesi
Intervento Via Irnerio
Stato di Fatto
Stato di Progetto
IN CORSO
Sono stati venduti 2 Appartamenti finemente ristrutturati a 225.000 euro cadauno
che ad oggi valgono 290.000 euro cadauno:
Incremento del 30% in un anno!
Intervento via Vela
Stato di Fatto
Stato di Progetto
COMPLETATO (2025)
Prima
Dopo
Sono stati venduti 2 Appartamenti Ristrutturati ad un prezzo di 2.027€ al mq
avente oggi un valore di mercato di 3.400€ al mq:
Incremento del 70% in 5 anni!
Intervento via Pontevecchio
Stato di Fatto
Stato di Progetto
COMPLETATO (2021)
Collaborazione Trasparente
Gestiamo immobili destinati agli affitti brevi con un modello di pagamento a percentuale, senza costi fissi per il proprietario e senza sorprese
Senza Costi Fissi
Non vendiamo promesse: gestiamo immobili con metodo operativo e pricing dinamico. Il modo più semplice per valutarci è vedere le nostre case vacanze attive, con annunci, recensioni e posizionamento reali
Le Nostre Due Strutture
OASIS IN THE CENTER OF BOLOGNA
9,0
/ 10
4,9
/ 5
SUITE IN THE CENTER OF BOLOGNA
9,1
/ 10
4,7
/ 5
Altri Ranking
9+
Rating Medio
Booking - Airbnb
68,36%
Tasso di Occupazione
499/730 notti
499
Notti Ospitate
Nel 2025
Questi KPI sono la base del nostro lavoro: massimizzare e continuità, mantenendo uno standard che protegga l’immobile
Il Tuo B&B Merita un Sito
Guarda il nostro Sito ufficiale delle Case Vacanze: www.oasisbologna.it
o cercaci su Booking, Airbnb e Google,
La Nostra Reputazione è Pubblica
Locazioni Sicure
(Residenziale & Commerciale)
Inquilini giusti, contratti solidi, gestione completa: oggi e negli anni
Gestiamo da anni le locazioni per i nostri clienti con un sistema garantito e senza sorprese
Abbiamo gestito e gestiamo centinaia di rapporti di locazione, con un metodo trasparente che tutela proprietario e conduttore
Il Nostro Processo
Abbiamo gestito e gestiamo centinaia di rapporti di locazione, con un metodo trasparente che tutela proprietario e conduttore
Selezione dell’Inquilino e del Garante
Redigiamo un Contratto equilibrato e completo
Assistiamo le parti nei subentri delle utenze
Seguiamo la proprietà anche negli adempimenti successivi
I Tipi di Locazione
Locazione a Canone Libero (o Calmierato)
Locazioni ad Uso Transitorio
Locazioni Brevi
Perché Sceglierci?
Esperienza Reale su Volumi
Centinaia di locazioni gestite, sia residenziali che commerciali.
Non siamo teorici
Riduzione
del Rischio
Selezione accurata, garanzie, contratti blindati. Minimizziamo il rischio di insolvenza
Gestione Completa nel Tempo
Non solo “trovare l’inquilino”: seguiamo il rapporto per l’intera durata
Residenziale + Commerciale
Competenza trasversale, contratti su misura per ogni destinazione d’uso
Trasparenza come Standard
Ogni passaggio è chiaro, documentato e condiviso. Nessuna sorpresa
Domande frequenti (FAQ)
Assistenza Immobili Pignorati
Se hai un debito con la banca o un privato, se incominci ad essere in ritardo con il pagamento delle rate del mutuo o del finanziamento, se hai ricevuto un Decreto Ingiuntivo o se ti è stato notificato l'Atto di Precetto o il Pignoramento, si può ancora intervenire e risolvere la tua situazione
Esci dal Problema del Debito
senza rischiare di Perdere altro Tempo e Denaro
Abbiamo la soluzione per te che ti consente di uscire per sempre dal pignoramento e dai debiti bancari in modo certo, sicuro e intelligente: Case Italia, nostra partner, compra la tua casa azzerando definitivamente il debito e lo fa in poche settimane!
In alternativa ti vendiamo la casa normalmente sfruttando le indicazioni del nuovo e vantaggioso articolo c.p.c. 568 bis: l’alternativa all’asta per chi ha un immobile pignorato
Con la Riforma Cartabia puoi chiedere al Giudice dell’Esecuzione di autorizzare la vendita diretta del tuo immobile a un prezzo non inferiore al valore di stima (CTU), presentando un’offerta irrevocabile con cauzione
Noi troviamo l’acquirente giusto e coordiniamo avvocato + notaio + procedura per arrivare al rogito in modo ordinato e sicuro
Cos’è la Vendita Diretta?
La Vendita Diretta è una procedura che consente al debitore di proporre al giudice una vendita “fuori asta”, prima che l’immobile venga messo all’incanto, rispettando condizioni precise previste dalla legge
Il Punto Chiave
Il prezzo non può essere inferiore al valore di stima indicato dal CTU
Questo riduce drasticamente il rischio di “svendite” e di pressioni sul proprietario in difficoltà
Quando si Applica?
La vendita diretta trova applicazione per procedure esecutive introdotte dopo il 28 febbraio 2023
Perchè serve l'Agenzia
(e perché non basta “l’avvocato”)?
Il primo ingrediente è trovare un acquirente liquido che non si spaventi davanti a una procedura esecutiva.
Il secondo è avere un soggetto che traduce la complessità in operatività e coordina i passaggi
Noi ci occupiamo di:
Selezionare acquirenti davvero pronti, verificando liquidità e tempi di acquisto
Affiancare il debitore e il suo avvocato nella gestione di tutti i passaggi operativi e documentali
Spiegare con chiarezza e trasparenza la procedura all’acquirente, riducendo al minimo ripensamenti e rallentamenti.
Coordinare il notaio per arrivare al rogito in modo ordinato, con tempi e attività ben definiti
Gestire comunicazioni e documenti tra tutte le parti, con tracciabilità e aggiornamenti costanti
Domande Frequenti (FAQ)
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